2025 年 4 月 28 日,君亭酒店集团股份有限公司(股票代码:301073.SZ)接连发布 2024 年年报及 2025 年第一季度报告,披露的财务数据与经营状况引发市场广泛关注。
年报显示,2024 年君亭酒店实现营业收入约 6.76 亿元人民币,同比增长 26.57%,在规模扩张层面取得显著进展。然而,盈利表现却不尽如人意,归属于母公司股东的净利润约为 2519.97 万元,同比下滑 17.43%;扣除非经常性损益后的归母净利润约 2170.35 万元,同比减少 21.35%。这样的业绩反差,折射出酒店行业当下的复杂格局。
君亭酒店在年报中深入剖析行业现状,指出 2024 年中国酒店行业在经历 2023 年的复苏后,正面临供需结构调整、国内外市场环境变化等多重挑战。行业呈现出 “规模扩张与效益承压并存、结构性分化加剧” 的显著特征。尽管旅游市场整体热度不减,游客总量有所增长,但住宿业核心数据却出现同比下降,未能实现游客量与住宿消费的同步增长,行业陷入产品供大于求、价格竞争激烈、收益下滑的困境。君亭酒店直言,行业已告别高速增长期,步入存量竞争与精细运营的新阶段。受行业竞争加剧以及新增直营门店尚处业绩爬坡期等因素影响,2024 年集团旗下在营直营店的 RevPAR(平均每间可出租客房收入)同比下降 8.02%。具体数据显示,2024 年旗下直营酒店 RevPAR 为 307.89 元,平均每日房价 483.49 元,同比微降 1.42%,出租率 63.68%,较上年同期下降 4.17 个百分点。
在规模拓展方面,君亭酒店近两年持续加大直营酒店投资力度。截至报告期末,公司已投资 11 家新增直营酒店,其中 10 家已顺利开业。目前,君亭酒店投资和管理的酒店规模达到 452 家,客房总数 91440 间,业务版图覆盖全国 28 个省、自治区、直辖市。
2025 年第一季度报告同样展现出复杂的经营态势。该季度君亭酒店营业收入约 1.62 亿元,同比仅增长 1.29%;归母净利润约 285.65 万元,同比大幅减少 38.7%;扣非后归母净利润约 186.43 万元,同比下降 60.08%。从住宿行业核心指标来看,旗下直营酒店 RevPAR 为 266.62 元,同比减少 15.3%;平均每日房价 471.81 元,同比降低 7.85%;出租率 56.51%,同比下降 4.97 个百分点。
君亭酒店分析称,2025 年第一季度酒店市场整体承压,春节期间营收同比下滑,节后消费市场疲软,商务客源恢复迟缓,区域市场分化进一步加剧。其中,三亚区域市场表现亮眼,酒店出租率稳步提升,三亚大东海君亭酒店更是保持 90% 的高出租率,彰显出旅游热门目的地的强大吸引力与酒店的市场竞争力。成都、上海、北京等地酒店市场也保持稳定,出租率与营收指标持续高位运行,为业绩提供坚实支撑。深圳市场近期呈现出良好的上升趋势。但浙江、华中市场受消费动力不足、区域发展不均衡及商务需求波动等因素影响,整体表现欠佳,导致公司整体经营指标未达预期。
值得关注的是,2025 年君亭酒店正式开启加盟业务新征程,旗下 “君亭尚品酒店”“君亭酒店”“观涧酒店” 三大品牌全面开放加盟。加盟业务聚焦京广高铁沿线贯穿南北、成昆接沿江通道贯穿西东的 “一纵一横” 两条重要线路。今年第一季度,君亭酒店已成功签约 8 家加盟店,分布于广州、成都、长沙、济南、贵阳等多个城市。
受财报数据影响,4 月 28 日 A 股收盘时,君亭酒店股价报 22.15 元 / 股,单日跌幅达 9.03%。未来,在行业竞争加剧与市场环境多变的背景下,君亭酒店如何在规模扩张与效益提升之间找到平衡,通过加盟业务开拓新增长极,值得市场持续关注。